SOS! Les maisons Vidigal démolies par la mairie de Rio de Janeiro

Aug 13, 2023

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En collaboration avec le Nucleus de Défenseurs Publics du Territoire et du Logement (NUTH), les habitants de Jaqueira ont réussi à arrêter les démolitions pendant un certain temps et à contester le mesurage des propriétés effectué par le Secrétariat municipal du logement (SMH). Les résidents n'étaient pas non plus d'accord avec les compensations proposées pour leurs maisons : une maison située à flanc de colline surplombant les plages de Leblon et d'Ipanema (certains des terrains les plus précieux du Brésil) était évaluée à un peu plus de 11 000 R$ (2 300 US$). Les habitants souhaitaient qu'un projet de confinement soit réalisé sur le flanc de la colline afin de pouvoir rester dans les maisons qu'ils avaient construites au cours de leur vie.

Cependant, l'Institut géotechnique municipal de Rio de Janeiro (GEO-RIO) a jugé l'emplacement inhabitable. Selon GEO-RIO, Jaqueira est située dans un thalweg, au milieu d'un canal où s'écoule naturellement l'eau de pluie. Un avant-projet de barrière de confinement avec câble spiralé à haute résistance et aménagement du système de drainage a été présenté à l'Association des Habitants de Vidigal (AMVV) et aux acteurs impliqués dans la démarche. Selon le document, même les maisons non situées à proximité du thalweg ont dû être démolies en raison de l'impact potentiel sur les bâtiments résultant de l'installation de câbles à la surface rocheuse. Les résidents n'étaient pas d'accord avec la proposition et ont intenté une action en justice, mais ont perdu le procès.

Aucun autre document n'a été produit pour contrer l'évaluation de la ville. Ainsi, quatre ans après le glissement de terrain, de nombreux habitants craignaient une nouvelle tragédie et ont accepté de quitter leur domicile. Ils espéraient cependant recevoir une compensation équitable, compte tenu de la valeur de leur maison et de la durée de leur résidence à Jaqueira.

Il convient de souligner que les maisons situées dans cette partie de la colline offrent une vue imprenable sur les plages de Leblon et d'Ipanema. Selon le Rio Housing Union, un mètre carré à Vidigal était évalué entre 5 000 R$ (1 000 $ US) et 7 000 R$ (1 400 $ US) en octobre 2022. La liste DataZAP publiée par le magazine Veja Rio en juin 2022 met en avant Vidigal comme ayant le 13ème mètre carré le plus cher sur 2 304 quartiers du Brésil. Les habitants ne peuvent pas acheter à Vidigal des maisons équivalentes à celles qu'ils possédaient à Jaqueira avec l'indemnisation offerte.

« Le montant était très faible. Nous avons eu des personnes qui ont reçu 15 000 R$ (3 000 US$), 20 000 R$ (4 100 US$). Nous avons des résidents endettés qui utilisent le montant reçu en compensation comme mise de fonds et paient une maison en plusieurs fois, comme s’il s’agissait d’un logement locatif. — Custódio Silva*

Lors de l'audience du 23 mars 2023, la juge Luciana Losada Albuquerque Lopes a statué que les logements devraient être libérés avant le 3 mai. Selon ceux qui ont assisté à l'audience, le secrétaire au logement de Rio, Patrick Corrêa, a déclaré qu'il y avait suffisamment d'argent pour indemniser tous les résidents et a accepté. pour réévaluer les maisons et ajuster les montants d'indemnisation précédents au besoin pour chaque propriété. Mais ce n’est pas ce qui s’est passé.

Il y a eu une offre d’achat assisté, c’est-à-dire que la Ville achèterait une propriété similaire à celle que possédait le résident concerné. Cependant, pour que cela soit possible, la Ville a affirmé que ces propriétés devaient avoir un titre de propriété, ce qui est rarement délivré dans les favelas. Certaines familles, pour bénéficier d'une aide à l'achat, ont dû s'éloigner du lieu où elles entretenaient des liens affectifs et identitaires.

Lors de l'audience, le secrétaire au Logement a également présenté une proposition visant le paiement immédiat de 20 000 R$ supplémentaires (4 101 dollars US) à ceux qui accepteraient de partir, en plus de toute offre précédente, mais le montant a continué à être considéré par les résidents comme absurde. . Cependant, face au délai imminent fixé par le tribunal pour libérer les maisons délimitées et craignant que leurs maisons ne soient démolies avant qu'ils n'aient pu trouver un endroit sûr où vivre, beaucoup ont accepté.

« Il y avait beaucoup de ragots, de brouhaha… Quand ils sont arrivés ici, les autorités municipales elles-mêmes ont dit qu'il valait mieux accepter les sommes qu'on nous proposait, sinon nous nous retrouverions sans rien. L’ensemble du processus était très confus, mal exécuté et dépourvu de compassion. Personnellement, je n'ai même jamais reçu de préavis. Soudain, ils ont profité de ma porte ouverte – je n'étais même pas chez moi – et ils sont entrés et ont pris des photos, tout cela sans ma permission. Tout le temps, le discours était le suivant : il vaut mieux accepter l'offre, car sinon vous courez le risque de ne pas obtenir un centime, ou de mettre des millénaires à le recevoir. C'était une expulsion et c'est tout. Les gens avaient peur, ce sont des gens simples, tout le monde ne connaît pas ses droits. Ils ont fini par le prendre. —Adalberto Pereira*